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1.天津营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房产,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.天津房产借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房产,房龄要在15年之内,并能正常在天津上市交易
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